Investir · 29217
Rendement, marché et risques à Trébabu (29217)
Faut-il investir à Trébabu ? Prix médian 3 011 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trébabu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 011 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Trébabu en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trébabu :
Le rendement locatif brut indicatif à Trébabu avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trébabu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trébabu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 011 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 33 KERUZOU BRAS | 330 m² | 1 237 000 € | 3 749 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | TREBABU AR CLOS NEVEZ | — | 92 000 € | 37 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 DOMAINE DE KERJAN | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | KERJAN MOL PARC GUERET | — | 31 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | TREBABU PARC AR FA | — | 50 000 € | 111 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TREBABU PARC AR FA | — | 88 800 € | 100 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | TREBABU PARC AR FA | — | 53 000 € | 118 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | TREBABU PARC AR FA | — | 105 000 € | 79 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | KERVAN LIORS KICHEN TY SOU | — | 18 000 € | 5 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | TY SOUL MEZOU BIAN | — | 17 243 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trébabu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Trébabu
834 m²
5,0/10122 200 €
70 m²
4,0/10255 000 €
120 m²
2,5/10448 000 €