Investir · 83720
Rendement, marché et risques à Trans-en-Provence (83720)
Faut-il investir à Trans-en-Provence ? Prix médian 2 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trans-en-Provence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 791 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Trans-en-Provence en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trans-en-Provence :
Le rendement locatif brut indicatif à Trans-en-Provence avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trans-en-Provence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trans-en-Provence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 336 CHE DU CROS | 114 m² | 512 000 € | 4 492 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 518 CHE DE LA POUIRAQUE | 148 m² | 555 500 € | 3 754 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 365A CHE DE VARRAYON | 147 m² | 419 900 € | 2 857 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES PORTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE NATIONALE | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 124 ALL DES BASSES RIVES | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 21 LES ESCOMBES | 100 m² | 333 000 € | 3 330 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 161A CHE DES DARROTS | 118 m² | 398 000 € | 3 373 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1037A CHE DU CASSIVET | 88 m² | 322 000 € | 3 660 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 607 CHE DES CLAUSES | 83 m² | 341 000 € | 4 109 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trans-en-Provence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trans-en-Provence
240 m²
8,1/10649 000 €
241 m²
8,1/10649 000 €
162 m²
8,0/10365 000 €
240 m²
8,0/10649 000 €
100 m²
7,9/10270 000 €