Rendement locatif · 83720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trans-en-Provence (83720)
À Trans-en-Provence, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 8,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 716 € | 336 €/mois | 8,8 % |
| T2 | 42 m² | 87 276 € | 553 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 128 836 € | 729 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 176 630 € | 919 €/mois | 6,2 % |
| Maison | 95 m² | 360 145 € | 1 276 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trans-en-Provence : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 336 CHE DU CROS | 114 m² | 512 000 € | 4 492 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 518 CHE DE LA POUIRAQUE | 148 m² | 555 500 € | 3 754 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 365A CHE DE VARRAYON | 147 m² | 419 900 € | 2 857 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES PORTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE NATIONALE | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 124 ALL DES BASSES RIVES | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 21 LES ESCOMBES | 100 m² | 333 000 € | 3 330 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 161A CHE DES DARROTS | 118 m² | 398 000 € | 3 373 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1037A CHE DU CASSIVET | 88 m² | 322 000 € | 3 660 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 607 CHE DES CLAUSES | 83 m² | 341 000 € | 4 109 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trans-en-Provence — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
8,1/10649 000 €
241 m²
8,1/10649 000 €
162 m²
8,0/10365 000 €
240 m²
8,0/10649 000 €
100 m²
7,9/10270 000 €