Investir · 16360
Rendement, marché et risques à Touvérac (16360)
Faut-il investir à Touvérac ? Prix médian 1 081 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Touvérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 081 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Touvérac en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Touvérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Touvérac avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Touvérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Touvérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 081 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RTE D'ORIOLLES | 115 m² | 35 000 € | 305 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA VOIE VERTE | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHEZ GOT | — | 2 848 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DU RELAIS DE POSTE | 120 m² | 119 705 € | 998 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 20 RTE DE BROSSAC | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 12 RTE DE CARCASSON | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE TERRIER DES RENARDS | — | 3 242 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DES CARRIERES | 84 m² | 71 500 € | 852 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE CHEZ GOT | 127 m² | 230 000 € | 1 812 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 1 RTE DU BOIS VERT | 160 m² | 107 500 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touvérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Touvérac
109 m²
5,5/1085 000 €
156 m²
5,0/10139 000 €
330 m²
4,8/10191 700 €
156 m²
4,7/10149 500 €
96 m²
4,4/10157 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Touvérac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.