Rendement locatif · 16360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Touvérac (16360)
À Touvérac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 695 € | 680 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Touvérac : taxe foncière à 48,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 12 RTE D'ORIOLLES | 115 m² | 35 000 € | 305 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA VOIE VERTE | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHEZ GOT | — | 2 848 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DU RELAIS DE POSTE | 120 m² | 119 705 € | 998 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 20 RTE DE BROSSAC | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 12 RTE DE CARCASSON | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE TERRIER DES RENARDS | — | 3 242 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DES CARRIERES | 84 m² | 71 500 € | 852 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE CHEZ GOT | 127 m² | 230 000 € | 1 812 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 1 RTE DU BOIS VERT | 160 m² | 107 500 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touvérac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
5,5/1085 000 €
156 m²
5,0/10139 000 €
330 m²
4,8/10191 700 €
156 m²
4,7/10149 500 €
96 m²
4,4/10157 000 €