Rendement locatif · 27500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Toutainville (27500)
À Toutainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 355 € | 852 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Toutainville : taxe foncière à 42,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 26 RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 291 m² | 90 000 € | 310 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 IMP DU HETREY | 87 m² | 164 300 € | 1 889 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 50 IMP DES CHAMPS | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 421 RUE MAURICE RABASSE | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 442 RUE DU VAL RICARD | 73 m² | 132 000 € | 1 809 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU HETREY | 93 m² | 145 100 € | 1 561 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 511 RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 115 CHE DU BOIS D'AUBIGNY | 80 m² | 149 900 € | 1 874 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 62 IMP DE LA DESSERTE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 995 CHE DU MONT CROCQ | 200 m² | 394 000 € | 1 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toutainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,0/10209 000 €
95 m²
4,9/10186 000 €
105 m²
4,8/10194 500 €
60 m²
4,7/10142 020 €
97 m²
4,6/10200 000 €