Investir · 27500
Rendement, marché et risques à Toutainville (27500)
Faut-il investir à Toutainville ? Prix médian 1 909 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toutainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 909 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Toutainville en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toutainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Toutainville avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toutainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toutainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 909 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 26 RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 291 m² | 90 000 € | 310 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 IMP DU HETREY | 87 m² | 164 300 € | 1 889 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 50 IMP DES CHAMPS | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 421 RUE MAURICE RABASSE | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 442 RUE DU VAL RICARD | 73 m² | 132 000 € | 1 809 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU HETREY | 93 m² | 145 100 € | 1 561 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 511 RTE DE LA VALLEE DE LA MASSE | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 115 CHE DU BOIS D'AUBIGNY | 80 m² | 149 900 € | 1 874 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 62 IMP DE LA DESSERTE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 995 CHE DU MONT CROCQ | 200 m² | 394 000 € | 1 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toutainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Toutainville
132 m²
5,0/10209 000 €
95 m²
4,9/10186 000 €
105 m²
4,8/10194 500 €
60 m²
4,7/10142 020 €
97 m²
4,6/10200 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Toutainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.