Investir · 06140
Rendement, marché et risques à Tourrettes-sur-Loup (06140)
Faut-il investir à Tourrettes-sur-Loup ? Prix médian 3 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourrettes-sur-Loup et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 276 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,2 €/m²
loyers médians à Tourrettes-sur-Loup en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourrettes-sur-Loup :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourrettes-sur-Loup avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourrettes-sur-Loup.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourrettes-sur-Loup.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3493 RTE DE LA COLLE | 112 m² | 405 000 € | 3 617 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SAINT ANTOINE | — | 300 000 € | 61 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5376 LA MAGDELEINE | 175 m² | 1 600 000 € | 9 143 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHORANE | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 32 GRAND RUE | 60 m² | 290 000 € | 4 834 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 855 RTE DE PROVENCE | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 420 RTE DE PIE LOMBARD | 95 m² | 499 000 € | 5 253 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 121 CHE DU PETAREOU | 209 m² | 1 050 000 € | 5 024 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 112 RTE DE LA MADELEINE | 95 m² | 600 000 € | 6 316 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5450B PLAN BOUISSON NORD | 319 m² | 1 580 000 € | 4 953 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourrettes-sur-Loup — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Tourrettes-sur-Loup
165 m²
7,3/10669 000 €
136.75 m²
6,7/10659 000 €
270 m²
6,7/101 290 000 €
115 m²
6,2/10605 000 €
90 m²
6,1/10550 000 €