Investir · 83440
Rendement, marché et risques à Tourrettes (83440)
Faut-il investir à Tourrettes ? Prix médian 4 751 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourrettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 751 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Tourrettes en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourrettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourrettes avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourrettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourrettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 751 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5116 LA TUILIERE | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5459 GRANDE RUE | 126 m² | 125 000 € | 993 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9024 LES GRANDES TERRASSES | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 ST SIMON ET LES FAOUX LAOU | 130 m² | 295 000 € | 2 270 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MURES | — | 200 000 € | 40 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 154 CHE DE LA FOUX | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MURES | — | 220 000 € | 44 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 9000 CAMBARRAS | 12 m² | 288 000 € | 24 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 124A CHE DES MURES | 137 m² | 1 010 000 € | 7 373 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9024 LES GRANDES TERRASSES | 56 m² | 260 450 € | 4 651 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourrettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tourrettes
165 m²
7,3/10669 000 €
136.75 m²
6,7/10659 000 €
270 m²
6,7/101 290 000 €
102 m²
6,3/10189 000 €
115 m²
6,2/10605 000 €