Rendement locatif · 06690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourrette-Levens (06690)
À Tourrette-Levens, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 74 118 € | 447 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 141 498 € | 735 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 208 878 € | 969 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 286 365 € | 1 222 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 386 270 € | 1 317 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourrette-Levens : taxe foncière à 35,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE TRALATORRE | — | 169 000 € | 112 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1013 CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 149 m² | 1 200 000 € | 8 054 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 484A CHE DU COLLET | 75 m² | 659 200 € | 8 790 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 234 CHE DES MOLIERES | 178 m² | 537 000 € | 3 017 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 168 BD LEON SAUVAN | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6154 VERS L IBAC | 15 m² | 63 000 € | 4 200 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 346B CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 168 m² | 766 130 € | 4 561 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 446A AV CANTON DE LEVENS | 89 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PASCAL DE MOULIN | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1102 CHE DE LA ROCCA | 167 m² | 620 000 € | 3 713 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourrette-Levens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2378 m²
6,9/10110 000 €
1200 m²
6,4/10150 000 €
1500 m²
6,4/10150 000 €
4225 m²
6,3/1039 000 €
62 m²
5,6/10180 000 €