Investir · 06690
Rendement, marché et risques à Tourrette-Levens (06690)
Faut-il investir à Tourrette-Levens ? Prix médian 3 369 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourrette-Levens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 369 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Tourrette-Levens en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourrette-Levens :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourrette-Levens avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourrette-Levens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourrette-Levens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 369 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHE DE TRALATORRE | — | 169 000 € | 112 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1013 CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 149 m² | 1 200 000 € | 8 054 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 484A CHE DU COLLET | 75 m² | 659 200 € | 8 790 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 234 CHE DES MOLIERES | 178 m² | 537 000 € | 3 017 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 168 BD LEON SAUVAN | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6154 VERS L IBAC | 15 m² | 63 000 € | 4 200 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 346B CHE DU FROGIER SUPERIEUR | 168 m² | 766 130 € | 4 561 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 446A AV CANTON DE LEVENS | 89 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PASCAL DE MOULIN | — | 27 000 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1102 CHE DE LA ROCCA | 167 m² | 620 000 € | 3 713 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourrette-Levens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tourrette-Levens
2378 m²
6,9/10110 000 €
1200 m²
6,4/10150 000 €
1500 m²
6,4/10150 000 €
4225 m²
6,3/1039 000 €
62 m²
5,6/10180 000 €