Rendement locatif · 11200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourouzelle (11200)
À Tourouzelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tourouzelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 590 € | 825 €/mois | 20,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourouzelle : taxe foncière à 55,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tourouzelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tourouzelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourouzelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,8/1027 000 €
42 m²
7,0/1029 000 €
228 m²
6,2/10102 400 €
29 m²
5,5/1049 000 €
3283 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES PINS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 LE SOL | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 LE SOL | 66 m² | 10 000 € | 152 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE MOLIERE | 265 m² | 10 000 € | 38 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 12 RUE VIOLLET LE DUC | 53 m² | 43 500 € | 821 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SAINT-ALARY | — | 266 000 € | 93 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 78 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 IMP DES LOUADES | 124 m² | 179 930 € | 1 452 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | FESTIANO | — | 200 € | 1 €/m² |