Investir · 11200
Rendement, marché et risques à Tourouzelle (11200)
Faut-il investir à Tourouzelle ? Prix médian 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourouzelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
522 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tourouzelle en 2023
Rendement brut
21,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourouzelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourouzelle avoisine 21,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourouzelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourouzelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES PINS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 LE SOL | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 LE SOL | 66 m² | 10 000 € | 152 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 RUE MOLIERE | 265 m² | 10 000 € | 38 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 12 RUE VIOLLET LE DUC | 53 m² | 43 500 € | 821 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | SAINT-ALARY | — | 266 000 € | 93 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 78 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 IMP DES LOUADES | 124 m² | 179 930 € | 1 452 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | FESTIANO | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourouzelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Tourouzelle
110 m²
7,8/1027 000 €
42 m²
7,0/1029 000 €
228 m²
6,2/10102 400 €
29 m²
5,5/1049 000 €
3283 m²
5,0/1020 000 €