Rendement locatif · 37290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournon-Saint-Pierre (37290)
À Tournon-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tournon-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 775 € | 558 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournon-Saint-Pierre : taxe foncière à 32,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | PIECES DU BUISSON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE PREUILLY | 66 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA BEAUJETTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DES ANCIENS D'AFN | 135 m² | 113 200 € | 839 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES PISSEREAUX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 10 RUE RAYMOND THOMAS | 84 m² | 19 000 € | 227 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 21 L ECHAUDE | 67 m² | 107 500 € | 1 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournon-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7640 m²
6,0/1028 000 €
36 m²
4,5/1020 000 €
100 m²
4,5/10190 000 €
1555 m²
4,3/101 242 900 €
1500 m²
4,2/101 267 500 €