Investir · 37290
Rendement, marché et risques à Tournon-Saint-Pierre (37290)
Faut-il investir à Tournon-Saint-Pierre ? Prix médian 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tournon-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Tournon-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tournon-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Tournon-Saint-Pierre avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tournon-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tournon-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | PIECES DU BUISSON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 23 RTE DE PREUILLY | 66 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LAUNAY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA BEAUJETTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DES ANCIENS D'AFN | 135 m² | 113 200 € | 839 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES PISSEREAUX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 10 RUE RAYMOND THOMAS | 84 m² | 19 000 € | 227 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 21 L ECHAUDE | 67 m² | 107 500 € | 1 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournon-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Tournon-Saint-Pierre
7640 m²
6,0/1028 000 €
36 m²
4,5/1020 000 €
100 m²
4,5/10190 000 €
1555 m²
4,3/101 242 900 €
1500 m²
4,2/101 267 500 €