Rendement locatif · 24350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tocane-Saint-Apre (24350)
À Tocane-Saint-Apre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 330 € | 736 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tocane-Saint-Apre : taxe foncière à 53,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BAUNAC SUD | — | 14 000 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 309 RTE DE SALLES | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 29 CHE DU LAVOIR | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BEAUSEJOUR | — | 1 918 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BEAUSEJOUR | — | 2 595 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | VALERY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 414 CHE DU CLUZEAU | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BOIS BOUYSSOU HAUT | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 3313 RTE DU CHATEAU | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LES COPPES | — | 7 314 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tocane-Saint-Apre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,4/1055 000 €
4000 m²
6,3/1013 €
72 m²
6,3/1056 000 €
80 m²
6,2/1065 100 €
104 m²
6,1/1061 900 €