Rendement locatif · 14250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilly-sur-Seulles (14250)
À Tilly-sur-Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 520 € | 770 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilly-sur-Seulles : taxe foncière à 62,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE CHAMPETRE | — | 78 930 € | 89 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE D HORRABRIDGE | 124 m² | 226 500 € | 1 827 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN DE LA VARENDE | 89 m² | 223 000 € | 2 506 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 CHE HAUT DE SAINT PIERRE | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RUE EDITH PIAF | 98 m² | 192 000 € | 1 960 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 2 RUE DE JUVIGNY | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 12 RUE GUY DE MAUPASSANT | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE EDITH PIAF | 89 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE ANDRE MARIE | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 RUE ANDRE MARIE | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilly-sur-Seulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
590 m²
5,0/10162 000 €
112 m²
4,7/10223 650 €
111 m²
4,6/10216 900 €
154 m²
4,3/10269 500 €
96 m²
4,3/10213 000 €