Investir · 14250
Rendement, marché et risques à Tilly-sur-Seulles (14250)
Faut-il investir à Tilly-sur-Seulles ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tilly-sur-Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Tilly-sur-Seulles en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tilly-sur-Seulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Tilly-sur-Seulles avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tilly-sur-Seulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tilly-sur-Seulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE CHAMPETRE | — | 78 930 € | 89 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE D HORRABRIDGE | 124 m² | 226 500 € | 1 827 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN DE LA VARENDE | 89 m² | 223 000 € | 2 506 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 CHE HAUT DE SAINT PIERRE | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RUE EDITH PIAF | 98 m² | 192 000 € | 1 960 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 2 RUE DE JUVIGNY | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 12 RUE GUY DE MAUPASSANT | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE EDITH PIAF | 89 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE ANDRE MARIE | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 RUE ANDRE MARIE | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilly-sur-Seulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Tilly-sur-Seulles
590 m²
5,0/10162 000 €
112 m²
4,7/10223 650 €
111 m²
4,6/10216 900 €
154 m²
4,3/10269 500 €
96 m²
4,3/10213 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tilly-sur-Seulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.