Rendement locatif · 21120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Til-Châtel (21120)
À Til-Châtel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 9,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 146 € | 196 €/mois | 9,4 % |
| T2 | 42 m² | 48 006 € | 322 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 70 866 € | 425 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 97 155 € | 536 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 197 980 € | 678 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Til-Châtel : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE LANGRES | 177 m² | 292 000 € | 1 650 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DE LUX | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES TANNERIES | 157 m² | 272 860 € | 1 738 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PONT RION | — | 19 400 € | 20 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CREUX AU TEMPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA VIGNE | — | 231 300 € | 115 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 RUE AUX APPORTS | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE FONTENOTTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA SCIERIE | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Til-Châtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,7/10112 000 €
472 m²
5,0/1069 800 €
989 m²
5,0/10139 900 €
87 m²
4,9/10145 000 €
74 m²
4,7/10131 500 €