Rendement locatif · 72160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thorigné-sur-Dué (72160)
À Thorigné-sur-Dué, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 655 € | 672 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thorigné-sur-Dué : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU BREIL | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5375 LES RUAUX | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA DIERE | — | 83 000 € | 469 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 13 225 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE CONNERRE | 60 m² | 366 000 € | 6 100 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5012A L EPINETTE | 89 m² | 158 000 € | 1 776 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5563 FALAISE | 146 m² | 138 779 € | 951 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP LONG | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 RUE BASSE | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thorigné-sur-Dué — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
6,2/1093 000 €
148 m²
5,8/10163 000 €
100 m²
5,4/10118 000 €
177 m²
5,2/10220 400 €
177 m²
5,2/10220 000 €