Rendement locatif · 08800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thilay (08800)
À Thilay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 195 € | 653 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thilay : taxe foncière à 41,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 400 VILLAGE DE NOHAN | — | 67 500 € | — |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE ROND MOUCHERON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NARBRUAY | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE DES AISES | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE NOUZONVILLE | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE L EGLISE | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE MONTHERME | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA COUTURE D EN HAUT | — | 30 000 € | 16 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thilay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1386 m²
7,0/102 700 €
1345 m²
6,0/1054 000 €
1424 m²
5,0/1035 000 €