Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiberville (27230)
À Thiberville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 750 € | 273 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 131 250 € | 449 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 193 750 € | 591 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 265 625 € | 746 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 199 500 € | 808 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiberville : taxe foncière à 48,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 18 RUE D ORBEC | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9004 ALL MESNIL | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LIEUREY | 84 m² | 108 000 € | 1 286 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 41 RUE DE LISIEUX | 92 m² | 229 900 € | 2 499 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHARMILLES | 121 m² | 236 900 € | 1 958 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 538 RTE DES ISLES | 77 m² | 134 000 € | 1 741 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE BERNAY | 132 m² | 150 000 € | 1 137 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE MAROLLES | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 ALL MESNIL | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CARBONNIERE | 65 m² | 112 000 € | 1 724 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiberville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
335 m²
6,2/10381 600 €
190 m²
6,0/10330 000 €
133 m²
5,9/10249 560 €
115 m²
5,8/10199 990 €
127 m²
5,8/10168 000 €