Investir · 27230
Rendement, marché et risques à Thiberville (27230)
Faut-il investir à Thiberville ? Prix médian 3 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiberville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 125 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Thiberville en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiberville :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiberville avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiberville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiberville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 18 RUE D ORBEC | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9004 ALL MESNIL | 45 m² | 106 000 € | 2 356 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LIEUREY | 84 m² | 108 000 € | 1 286 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 41 RUE DE LISIEUX | 92 m² | 229 900 € | 2 499 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHARMILLES | 121 m² | 236 900 € | 1 958 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 538 RTE DES ISLES | 77 m² | 134 000 € | 1 741 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE BERNAY | 132 m² | 150 000 € | 1 137 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE MAROLLES | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 10 ALL MESNIL | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CARBONNIERE | 65 m² | 112 000 € | 1 724 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiberville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Thiberville
335 m²
6,2/10381 600 €
190 m²
6,0/10330 000 €
133 m²
5,9/10249 560 €
115 m²
5,8/10199 990 €
127 m²
5,8/10168 000 €