Investir · 14770
Rendement, marché et risques à Terres de Druance (14770)
Faut-il investir à Terres de Druance ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terres de Druance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Terres de Druance en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terres de Druance :
Le rendement locatif brut indicatif à Terres de Druance avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terres de Druance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terres de Druance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FUTAIE - SAINT VIGOR | 120 m² | 13 400 € | 112 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 IMP CREPIGNY NORD - ST JEAN LE | 148 m² | 315 000 € | 2 129 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA PLANQUE - ST VIGOR | 58 m² | 34 500 € | 595 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 IMP COURVERGEES - LASSY | 118 m² | 139 800 € | 1 185 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES MEZERETS | — | 400 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE HUAN - SAINT JEAN BLANC | — | 6 971 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DE VASSY - ST VIGOR DES ME | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 44 RTE DU MONT PINCON - ST JEAN | 89 m² | 54 000 € | 607 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE GLATIGNY - LASSY | 160 m² | 160 500 € | 1 004 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE LA PLANQUE - ST VIGOR | 84 m² | 87 200 € | 1 039 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terres de Druance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Terres de Druance
118 m²
5,3/1099 500 €
330 m²
5,2/10360 000 €
150 m²
5,0/10200 000 €
132 m²
4,7/10133 200 €
146 m²
4,7/10213 000 €