Rendement locatif · 72220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Teloché (72220)
À Teloché, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 300 € | 754 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Teloché : taxe foncière à 55,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MARE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1157 RTE DE SAINT MARS | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 715 RTE DE LA RICORDAINE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FREDONNIERE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA MARE | 184 m² | 310 000 € | 1 685 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 7B RUE DE BEL AIR | — | 38 000 € | 44 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 710 RTE DES BROSSES | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 3 IMP DES SOURCES | — | 22 986 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU 11 NOVEMBRE | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE AUX RENARDS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teloché — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
7,2/10254 990 €
176 m²
6,9/10255 000 €
178 m²
6,6/10276 000 €
122 m²
6,6/10183 500 €
150 m²
6,6/10225 500 €