Investir · 72220
Rendement, marché et risques à Teloché (72220)
Faut-il investir à Teloché ? Prix médian 1 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Teloché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 940 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Teloché en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Teloché :
Le rendement locatif brut indicatif à Teloché avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Teloché.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Teloché.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MARE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1157 RTE DE SAINT MARS | 116 m² | 205 000 € | 1 768 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 715 RTE DE LA RICORDAINE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FREDONNIERE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA MARE | 184 m² | 310 000 € | 1 685 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 7B RUE DE BEL AIR | — | 38 000 € | 44 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 710 RTE DES BROSSES | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 3 IMP DES SOURCES | — | 22 986 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU 11 NOVEMBRE | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE AUX RENARDS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teloché — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Teloché
204 m²
7,2/10254 990 €
176 m²
6,9/10255 000 €
178 m²
6,6/10276 000 €
122 m²
6,6/10183 500 €
150 m²
6,6/10225 500 €