Investir · 83670
Rendement, marché et risques à Tavernes (83670)
Faut-il investir à Tavernes ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 855 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Tavernes en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavernes avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ARENIERS | — | 10 400 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE ROUCASSET | — | 4 470 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VINATIERS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CLOS DE L ESCUDELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5004 TREME | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CLAUVEOUS | — | 90 000 € | 102 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CARTONS DE DESSUS LE CLOS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BENCAYE DU DEFENDS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6106 LES GRES | 103 m² | 319 190 € | 3 099 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5593 LES BLAQUES | 160 m² | 525 000 € | 3 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tavernes
280 m²
7,3/10499 000 €
48 m²
7,3/1092 000 €
125 m²
7,2/10153 000 €
125 m²
7,1/10149 000 €
90 m²
7,1/10138 000 €