Rendement locatif · 83670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tavernes (83670)
À Tavernes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 400 € | 297 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 92 400 € | 488 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 136 400 € | 644 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 187 000 € | 812 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 176 225 € | 815 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tavernes : taxe foncière à 37,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ARENIERS | — | 10 400 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE ROUCASSET | — | 4 470 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VINATIERS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CLOS DE L ESCUDELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5004 TREME | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CLAUVEOUS | — | 90 000 € | 102 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CARTONS DE DESSUS LE CLOS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BENCAYE DU DEFENDS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6106 LES GRES | 103 m² | 319 190 € | 3 099 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5593 LES BLAQUES | 160 m² | 525 000 € | 3 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
7,3/10499 000 €
48 m²
7,3/1092 000 €
125 m²
7,2/10153 000 €
125 m²
7,1/10149 000 €
90 m²
7,1/10138 000 €