Rendement locatif · 56800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taupont (56800)
À Taupont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 620 € | 832 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taupont : taxe foncière à 40,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CLOS RONCIN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU LAC | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE BODIEL | 96 m² | 193 000 € | 2 011 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT GOLVEN | 122 m² | 196 500 € | 1 611 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 VILLE BONNE | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU HAUT BOIS | 71 m² | 107 000 € | 1 508 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARMILLES | 82 m² | 185 000 € | 2 257 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PIECE DES BOIS RENAUD | — | 550 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CLOS DE GOURAUD | — | 9 114 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | COURTIL CHENET | — | 37 000 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taupont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,3/10187 200 €
135 m²
6,3/10187 620 €
100 m²
6,2/10158 999 €
132 m²
6,1/10177 500 €
116 m²
6,0/10226 000 €