Investir · 56800
Rendement, marché et risques à Taupont (56800)
Faut-il investir à Taupont ? Prix médian 1 396 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taupont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 396 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Taupont en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taupont :
Le rendement locatif brut indicatif à Taupont avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taupont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taupont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 396 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CLOS RONCIN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU LAC | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE BODIEL | 96 m² | 193 000 € | 2 011 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT GOLVEN | 122 m² | 196 500 € | 1 611 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 VILLE BONNE | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU HAUT BOIS | 71 m² | 107 000 € | 1 508 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARMILLES | 82 m² | 185 000 € | 2 257 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PIECE DES BOIS RENAUD | — | 550 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CLOS DE GOURAUD | — | 9 114 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | COURTIL CHENET | — | 37 000 € | 41 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taupont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Taupont
135 m²
6,3/10187 200 €
135 m²
6,3/10187 620 €
100 m²
6,2/10158 999 €
132 m²
6,1/10177 500 €
116 m²
6,0/10226 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taupont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.