Rendement locatif · 29670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taulé (29670)
À Taulé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 815 € | 790 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taulé : taxe foncière à 38,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 6978T GUEUN GOS | 138 m² | 192 000 € | 1 392 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CROISSANT | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE DE TY FORN | — | 33 540 € | 60 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DU PATRONAGE | — | 68 000 € | 260 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU TERRAIN DES SPORTS | 117 m² | 205 000 € | 1 753 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5589 MANOIR DE LES CREACH | 95 m² | 242 000 € | 2 548 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE TY FORN | 91 m² | 138 000 € | 1 517 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE TY FORN | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LEZIREUR PARC AR POURROT | — | 16 008 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taulé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,3/10145 700 €
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