Investir · 29670
Rendement, marché et risques à Taulé (29670)
Faut-il investir à Taulé ? Prix médian 1 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taulé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 577 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Taulé en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taulé :
Le rendement locatif brut indicatif à Taulé avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taulé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taulé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 6978T GUEUN GOS | 138 m² | 192 000 € | 1 392 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU CROISSANT | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RUE DE TY FORN | — | 33 540 € | 60 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DU PATRONAGE | — | 68 000 € | 260 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU TERRAIN DES SPORTS | 117 m² | 205 000 € | 1 753 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 5589 MANOIR DE LES CREACH | 95 m² | 242 000 € | 2 548 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE TY FORN | 91 m² | 138 000 € | 1 517 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE TY FORN | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LEZIREUR PARC AR POURROT | — | 16 008 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taulé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Taulé
123 m²
5,3/10145 700 €
634 m²
5,0/1059 001 €
2000 m²
5,0/101 €
300 m²
4,5/10269 000 €
80 m²
4,1/10188 225 €