Rendement locatif · Quartier · Talence
Dans le quartier Lycée (Talence), le prix médian ressort à 4 048 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.4 %. Trouvez les biens rentables à Talence.
4.4 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,8 €/m²
Loyer médian
Talence 2023
4 048 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 920 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 314 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
203 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+35 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
643
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 920 €/m² | 3 125 €/m² – 4 681 €/m² | 420 |
| Maison | 4 314 €/m² | 3 655 €/m² – 4 945 €/m² | 223 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.