Rendement locatif · 92150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Suresnes (92150)
À Suresnes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 149 908 € | 701 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 286 188 € | 1 153 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 422 468 € | 1 520 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 579 190 € | 1 917 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 817 095 € | 2 247 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Suresnes : taxe foncière à 26,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2T RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 80 m² | 369 600 € | 4 620 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 ALL LOUIS CHEVROLET | 90 m² | 425 568 € | 4 729 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 46 m² | 322 100 € | 7 003 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE EMMANUEL KANT | 45 m² | 149 898 € | 3 332 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 54 RUE DES MOULINEAUX | 119 m² | 612 500 € | 5 148 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 69 m² | 490 000 € | 7 102 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 77 RUE ROUGET DE L ISLE | 116 m² | 1 030 000 € | 8 880 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 20 RUE PAUL BERT | — | 1 365 000 € | 1 956 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 60 AV JEAN JAURES | 65 m² | 472 800 € | 7 274 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 31 AV EDOUARD VAILLANT | 26 m² | 150 000 € | 5 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suresnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
8,7/10220 000 €
72 m²
8,6/10349 000 €
72 m²
8,6/10319 000 €
45 m²
8,6/10230 000 €
104 m²
8,6/10525 000 €