Investir · 92150
Rendement, marché et risques à Suresnes (92150)
Faut-il investir à Suresnes ? Prix médian 6 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suresnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 814 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 601 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
24,5 €/m²
loyers médians à Suresnes en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suresnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Suresnes avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suresnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suresnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2T RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES | 80 m² | 369 600 € | 4 620 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 ALL LOUIS CHEVROLET | 90 m² | 425 568 € | 4 729 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 46 m² | 322 100 € | 7 003 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4B RUE EMMANUEL KANT | 45 m² | 149 898 € | 3 332 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 54 RUE DES MOULINEAUX | 119 m² | 612 500 € | 5 148 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 69 m² | 490 000 € | 7 102 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 77 RUE ROUGET DE L ISLE | 116 m² | 1 030 000 € | 8 880 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 20 RUE PAUL BERT | — | 1 365 000 € | 1 956 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 60 AV JEAN JAURES | 65 m² | 472 800 € | 7 274 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 31 AV EDOUARD VAILLANT | 26 m² | 150 000 € | 5 770 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suresnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Suresnes
44 m²
8,7/10220 000 €
45 m²
8,6/10230 000 €
72 m²
8,6/10349 000 €
72 m²
8,6/10319 000 €
104 m²
8,6/10525 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suresnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.