Rendement locatif · 59181
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Steenwerck (59181)
À Steenwerck, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 244 245 € | 872 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Steenwerck : taxe foncière à 60,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES HAIES BASSES | 56 m² | 311 651 € | 5 566 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 800 RUE DU PONT DE PIERRE | 132 m² | 371 000 € | 2 811 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE CRUSEOBEAU | — | 11 336 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 LONGUE RUELLE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 63 RUE DU SAULE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | RUE DU SAULE | — | 8 000 € | 534 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1136 GRAND CHEMIN | 100 m² | 293 100 € | 2 931 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FERME PETITPREZ | — | 8 170 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU MORTIER | 74 m² | 134 290 € | 1 815 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CENSE A LAPINS | 72 m² | 340 000 € | 4 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Steenwerck — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1875 m²
7,0/1080 000 €
295 m²
6,7/10628 000 €
86 m²
6,7/10210 000 €
180 m²
6,5/10383 000 €
154 m²
6,4/10383 000 €