Investir · 59181
Rendement, marché et risques à Steenwerck (59181)
Faut-il investir à Steenwerck ? Prix médian 2 571 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Steenwerck et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 571 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Steenwerck en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Steenwerck :
Le rendement locatif brut indicatif à Steenwerck avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Steenwerck.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Steenwerck.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 571 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES HAIES BASSES | 56 m² | 311 651 € | 5 566 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 800 RUE DU PONT DE PIERRE | 132 m² | 371 000 € | 2 811 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LE CRUSEOBEAU | — | 11 336 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 LONGUE RUELLE | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 63 RUE DU SAULE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | RUE DU SAULE | — | 8 000 € | 534 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1136 GRAND CHEMIN | 100 m² | 293 100 € | 2 931 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FERME PETITPREZ | — | 8 170 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DU MORTIER | 74 m² | 134 290 € | 1 815 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CENSE A LAPINS | 72 m² | 340 000 € | 4 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Steenwerck — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Steenwerck
1875 m²
7,0/1080 000 €
295 m²
6,7/10628 000 €
86 m²
6,7/10210 000 €
180 m²
6,5/10383 000 €
154 m²
6,4/10383 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Steenwerck. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.