Rendement locatif · 46190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sousceyrac-en-Quercy (46190)
À Sousceyrac-en-Quercy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 430 € | 610 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sousceyrac-en-Quercy : taxe foncière à 42,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 110 IMP DE LA GARNIGAL | 60 m² | 135 720 € | 2 262 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DES ANCIENS MOULINS | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU ROUGET | 105 m² | 148 515 € | 1 415 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | A LAGAT SOUSCEYRAC | — | 450 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 617 RTE DE VAYRAC | 35 m² | 71 737 € | 2 050 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MAURY | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1257 RTE D'AURILLAC | 70 m² | 139 098 € | 1 988 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VAYRAC | — | 200 € | 12 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PECH DE LAS CROSES | — | 3 425 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BESSIEYRE DEL LEVADOU | — | 1 568 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sousceyrac-en-Quercy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,5/10186 000 €
181.47 m²
5,5/10178 100 €
62 m²
5,3/1055 000 €
112 m²
5,1/10112 224 €
300 m²
5,0/10230 000 €