Investir · 46190
Rendement, marché et risques à Sousceyrac-en-Quercy (46190)
Faut-il investir à Sousceyrac-en-Quercy ? Prix médian 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sousceyrac-en-Quercy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Sousceyrac-en-Quercy en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sousceyrac-en-Quercy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sousceyrac-en-Quercy avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sousceyrac-en-Quercy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sousceyrac-en-Quercy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 110 IMP DE LA GARNIGAL | 60 m² | 135 720 € | 2 262 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DES ANCIENS MOULINS | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU ROUGET | 105 m² | 148 515 € | 1 415 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | A LAGAT SOUSCEYRAC | — | 450 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 617 RTE DE VAYRAC | 35 m² | 71 737 € | 2 050 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MAURY | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1257 RTE D'AURILLAC | 70 m² | 139 098 € | 1 988 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | VAYRAC | — | 200 € | 12 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PECH DE LAS CROSES | — | 3 425 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | BESSIEYRE DEL LEVADOU | — | 1 568 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sousceyrac-en-Quercy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Sousceyrac-en-Quercy
200 m²
5,5/10186 000 €
181.47 m²
5,5/10178 100 €
62 m²
5,3/1055 000 €
112 m²
5,1/10112 224 €
300 m²
5,0/10230 000 €