Investir · 77171
Rendement, marché et risques à Sourdun (77171)
Faut-il investir à Sourdun ? Prix médian 1 335 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sourdun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 335 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sourdun en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sourdun :
Le rendement locatif brut indicatif à Sourdun avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sourdun.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sourdun.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 335 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHALAUTRE | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU VIEUX CHATEAU | 132 m² | 252 500 € | 1 913 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU PUITS RENARD | 82 m² | 47 500 € | 580 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | L HIRONDELLE | — | 4 410 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT JANVIER | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE PAVE | — | 125 000 € | 128 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE PUITS DES CHAMPS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE L ORMURION | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CAVES | 85 m² | 186 500 € | 2 195 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sourdun — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Sourdun
129 m²
6,0/10157 000 €
100 m²
5,9/10200 000 €
100 m²
5,7/10149 000 €
74 m²
5,7/10127 000 €
113 m²
5,7/10185 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sourdun. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.