Investir · 72290
Rendement, marché et risques à Souligné-sous-Ballon (72290)
Faut-il investir à Souligné-sous-Ballon ? Prix médian 1 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souligné-sous-Ballon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 795 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Souligné-sous-Ballon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souligné-sous-Ballon :
Le rendement locatif brut indicatif à Souligné-sous-Ballon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souligné-sous-Ballon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souligné-sous-Ballon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CHARLES LETAILLEUR | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE SAINT MARTIN | — | 2 500 € | 44 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DES CRETES | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7B RUE SAINT REMY | 92 m² | 160 000 € | 1 740 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MENAGERIE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FILARDIERE | — | 12 493 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FILARDIERE | — | 8 320 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES ARCIS | — | 4 300 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DES CRETES | 392 m² | 390 000 € | 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souligné-sous-Ballon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Souligné-sous-Ballon
138 m²
6,3/10136 500 €
138.77 m²
6,3/10136 500 €
730 m²
5,0/1042 000 €
730 m²
5,0/1042 400 €
729 m²
5,0/1045 000 €