Rendement locatif · 72290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souligné-sous-Ballon (72290)
À Souligné-sous-Ballon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 739 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souligné-sous-Ballon : taxe foncière à 47,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE CHARLES LETAILLEUR | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE SAINT MARTIN | — | 2 500 € | 44 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DES CRETES | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7B RUE SAINT REMY | 92 m² | 160 000 € | 1 740 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MENAGERIE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FILARDIERE | — | 12 493 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA FILARDIERE | — | 8 320 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES ARCIS | — | 4 300 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DES CRETES | 392 m² | 390 000 € | 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souligné-sous-Ballon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,3/10136 500 €
138.77 m²
6,3/10136 500 €
730 m²
5,0/1042 000 €
730 m²
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