Investir · 72210
Rendement, marché et risques à Souligné-Flacé (72210)
Faut-il investir à Souligné-Flacé ? Prix médian 1 634 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souligné-Flacé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 634 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Souligné-Flacé en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souligné-Flacé :
Le rendement locatif brut indicatif à Souligné-Flacé avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souligné-Flacé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souligné-Flacé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 634 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DU MANS | 163 m² | 260 000 € | 1 596 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 IMP RANGEVEILLE | 106 m² | 171 000 € | 1 614 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOUAILLON | — | 9 000 € | 40 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5189 BEAU MOUTIER | 61 m² | 239 200 € | 3 922 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5123 LA HANTELLE | 90 m² | 92 500 € | 1 028 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 LE CLOS DU POMMIER | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 IMP DES NOYERS | 108 m² | 190 000 € | 1 760 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA QUOILONNIERE | — | — | — |
| 6 août 2025 | Terrain | LA QUOILONNIERE | — | 8 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DU LAVOIR | 83 m² | 165 500 € | 1 994 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souligné-Flacé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Souligné-Flacé
96 m²
5,9/10136 000 €
268 m²
5,3/10474 000 €
213 m²
5,3/10343 600 €
275 m²
5,1/10519 800 €
1500 m²
5,0/108 500 €