Rendement locatif · 14350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souleuvre en Bocage (14350)
À Souleuvre en Bocage, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 49 984 € | 250 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 95 424 € | 411 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 140 864 € | 542 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 193 120 € | 683 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 102 505 € | 674 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souleuvre en Bocage : taxe foncière à 48,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG LE TOURNEUR | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COUAILLE ST MART BES | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG ST MARTIN BESACES | — | 20 600 € | 44 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG LE BENY BOCAGE | — | — | — |
| 13 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA CLOS - LE RECULEY | 130 m² | 181 900 € | 1 400 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 CHE DE LA CLOS - LE RECULEY | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CHAPEAU ROUGE - BURES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PT CAUVILLE ST MAR BESACES | — | 9 700 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA MOISSONNERIE CARVILL | 106 m² | 112 500 € | 1 062 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souleuvre en Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
7,0/1035 000 €
4700 m²
5,4/1012 500 €
195 m²
5,1/10169 900 €
2926 m²
5,0/1038 000 €
962 m²
5,0/1038 480 €