Investir · 14350
Rendement, marché et risques à Souleuvre en Bocage (14350)
Faut-il investir à Souleuvre en Bocage ? Prix médian 2 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souleuvre en Bocage et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 272 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Souleuvre en Bocage en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souleuvre en Bocage :
Le rendement locatif brut indicatif à Souleuvre en Bocage avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souleuvre en Bocage.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souleuvre en Bocage.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG LE TOURNEUR | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COUAILLE ST MART BES | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG ST MARTIN BESACES | — | 20 600 € | 44 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG LE BENY BOCAGE | — | — | — |
| 13 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DE LA CLOS - LE RECULEY | 130 m² | 181 900 € | 1 400 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 CHE DE LA CLOS - LE RECULEY | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CHAPEAU ROUGE - BURES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PT CAUVILLE ST MAR BESACES | — | 9 700 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA MOISSONNERIE CARVILL | 106 m² | 112 500 € | 1 062 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souleuvre en Bocage — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Souleuvre en Bocage
900 m²
7,0/1035 000 €
4700 m²
5,4/1012 500 €
195 m²
5,1/10169 900 €
2926 m²
5,0/1038 000 €
962 m²
5,0/1038 480 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souleuvre en Bocage. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.