Rendement locatif · 72130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sougé-le-Ganelon (72130)
À Sougé-le-Ganelon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 735 € | 673 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sougé-le-Ganelon : taxe foncière à 32,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA SIMBERDIERE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE DU GENERAL CAMBRONNE | — | 15 500 € | 33 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES TISSERANDS | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA GROUAS DE LA COURETTERI | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESSOIR | 98 m² | 190 500 € | 1 944 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU GUE | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES TISSERANDS | 81 m² | 34 900 € | 431 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 LA BARRE | 77 m² | 86 000 € | 1 117 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE DOUAIRE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU PRESSOIR | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sougé-le-Ganelon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,2/10104 990 €
146 m²
6,2/1069 900 €
170 m²
6,1/10132 500 €
160 m²
6,0/1069 000 €
121 m²
5,9/10152 235 €