Investir · 62153
Rendement, marché et risques à Souchez (62153)
Faut-il investir à Souchez ? Prix médian 2 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souchez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 463 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Souchez en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souchez :
Le rendement locatif brut indicatif à Souchez avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souchez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souchez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RES LES PEUPLIERS | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 RUE PASTEUR | 124 m² | 250 000 € | 2 017 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RES LES BLEUETS | 148 m² | 342 000 € | 2 311 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 RUE TAILLIANDIER | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 13 RES LE CLOS DE LORETTE | 97 m² | 240 000 € | 2 475 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 15 RUE TAILLIANDIER | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE VICTOR HUGO | — | 35 000 € | 37 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 68 RUE JEAN JAURES | 92 m² | 153 300 € | 1 667 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 12 RES DOMAINE DU GRAND PRE | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 17 RUE DU 8 MAI 1945 | 126 m² | 267 000 € | 2 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souchez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Souchez
125 m²
5,9/10212 000 €
184 m²
5,5/10370 000 €
188 m²
5,5/10370 000 €
96 m²
5,5/10190 000 €
201 m²
5,5/10392 000 €