Rendement locatif · 71500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sornay (71500)
À Sornay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 980 € | 234 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 87 780 € | 384 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 129 580 € | 507 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 177 650 € | 639 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 165 300 € | 695 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sornay : taxe foncière à 38,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 139 CHE DU GRAND REDY | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CURTILS | — | 615 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP BAUQUET | — | 554 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA VERNE | — | 584 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 87 RTE DU PETIT REDY | 208 m² | 385 000 € | 1 851 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA MARE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1095 RTE DE LUSIGNY | 53 m² | 78 000 € | 1 472 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 747 RUE DU BAS DE REDY | 58 m² | 147 400 € | 2 542 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 886 RTE DU HAUT DE GRANNOD | 90 m² | 119 000 € | 1 323 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sornay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,3/10217 300 €
93 m²
6,2/10220 000 €
142 m²
6,2/10270 000 €
108 m²
6,2/10199 000 €
159 m²
6,2/10310 000 €