Rendement locatif · 55190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorcy-Saint-Martin (55190)
À Sorcy-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 305 € | 600 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorcy-Saint-Martin : taxe foncière à 53,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 CRS DIT DES OUILLONS | 179 m² | 212 650 € | 1 188 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES FAUVETTES | 94 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU BOURG | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU MARCHE | 101 m² | 35 000 € | 347 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CHANOIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GIRONFONTAINE | — | 21 725 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 14 521 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU MARCHE | 54 m² | 67 400 € | 1 249 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE DU MARCHE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CHANOIS | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorcy-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
330 m²
5,2/10350 000 €
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4,3/10116 300 €
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4,3/1059 000 €
99 m²
4,3/1050 000 €