Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Sorcy-Saint-Martin (55190)
Faut-il investir à Sorcy-Saint-Martin ? Prix médian 919 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorcy-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
919 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Sorcy-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorcy-Saint-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorcy-Saint-Martin avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorcy-Saint-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorcy-Saint-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (919 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 CRS DIT DES OUILLONS | 179 m² | 212 650 € | 1 188 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES FAUVETTES | 94 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU BOURG | 79 m² | 40 000 € | 507 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU MARCHE | 101 m² | 35 000 € | 347 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CHANOIS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GIRONFONTAINE | — | 21 725 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 14 521 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU MARCHE | 54 m² | 67 400 € | 1 249 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE DU MARCHE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE CHANOIS | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorcy-Saint-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sorcy-Saint-Martin
330 m²
5,2/10350 000 €
90 m²
5,0/10175 000 €
205 m²
4,3/10116 300 €
161 m²
4,3/1059 000 €
99 m²
4,3/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sorcy-Saint-Martin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.